Grazioso bilocale a Montagnola

Nel quartiere Montagnola, precisamente in Largo Leo Longanesi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 65 mq, situato al 3° piano di uno stabile di 8 piani con ascensore.

L’immobile, in ottimo stato manutentivo, è composto da soggiorno, cucina semi-abitabile, camera da letto, bagno cieco e ampio terrazzo vivibile con affaccio libero sul Parco delle Rane.

L’appartamento è valorizzato da una privilegiata esposizione a Sud, che garantisce una eccezionale luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. Grazie all’ottimo orientamento solare, unito alla Classe Energetica D e alla presenza del riscaldamento autonomo, l’immobile vanta costi di gestione e bollette di riscaldamento molto contenuti.
L’abitazione dispone di pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e impianti di climatizzazione.

Completa la proprietà un box auto di 15 mq al piano seminterrato.

L’immobile gode di una totale regolarità urbanistica e catastale, con documentazione completa e disponibile per ogni verifica. Questa condizione offre la massima garanzia per una compravendita serena e assicura tempi certi per l’ottenimento del mutuo.

Ideale anche per uso investimento.